Pożyczka pod zastaw mieszkania bez dochodu
Bank zawsze pyta o dochód — PIT, umowę, KPiR. Inwestor prywatny nie weryfikuje dochodu w taki sposób. Liczy się tylko nieruchomość.
Dla kogo
- emeryci i renciści z niewystarczającym dochodem
- osoby na zasiłku, urlopie macierzyńskim, wychowawczym
- freelancerzy bez stałych umów
- przedsiębiorcy z firmą "na stracie"
- pracownicy "na czarno" lub z umowami zagranicznymi
- osoby pracujące za granicą bez polskich dokumentów dochodowych
Co zastępuje weryfikację dochodu
Inwestor sprawdza Twoją zdolność do obsługi raty w inny sposób:
- analiza wartości nieruchomości (LTV max 50%)
- ocena planu spłaty (np. ze sprzedaży, refinansowania)
- krótki termin pożyczki (zwykle 12–36 miesięcy)
- bufor wartości — zabezpieczenie >> kwota pożyczki
Jakie dokumenty są potrzebne
- Dowód osobisty
- Numer KW i ewentualnie akt notarialny
- Krótki opis celu pożyczki
- Brak BIK, brak zaświadczeń, brak PIT
Ile dostaniesz
Do 50% wartości mieszkania — przy lokalu wartym 600 000 zł to do 300 000 zł. Wypłata zwykle w 48–72 godziny od podpisania aktu.
Czy to bezpieczne
Tak, jeśli wybierzesz profesjonalnego inwestora (nie pożyczki "od ręki z ogłoszenia"). W Finance You wszystko idzie przez akt notarialny z zabezpieczeniem 777 k.p.c., umowę pisemną i wpis hipoteki w KW.
Sprawdź swoją zdolność bez podawania dochodu.