Kalkulator LTV — zdolność zastawna nieruchomości
LTV (loan-to-value) to stosunek kwoty pożyczki do wartości nieruchomości. Im niższe LTV, tym większa szansa na finansowanie i lepsze warunki. Policz swój wskaźnik — bez rejestracji, dane nie są nigdzie wysyłane.
Twoje LTV
41.7%
Orientacyjna maks. kwota (LTV 50–60%)
300 000 – 360 000 zł
Orientacyjne widełki kosztu (rocznie)
18–32%
Wnioskowana kwota mieści się w typowym zakresie LTV dla pożyczek pod zastaw nieruchomości.
Jak interpretować LTV?
- LTV do 35% — komfortowy poziom: szeroki wybór finansujących, zwykle najniższe koszty.
- LTV 35–50% — typowy zakres większości transakcji pożyczek pod zastaw nieruchomości.
- LTV 50–60% — górna granica akceptowana przy atrakcyjnych, płynnych nieruchomościach.
- LTV powyżej 60% — finansowanie mało prawdopodobne bez obniżenia kwoty lub dodatkowego zabezpieczenia.
Kalkulator ma charakter symulacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego ani zapewnienia o udzieleniu finansowania. Rzeczywiste warunki zależą od oceny konkretnej nieruchomości i decyzji finansujących. Obliczenia wykonują się w Twojej przeglądarce — nie zapisujemy żadnych danych.